居抜き物件とはなんですか？
居抜き物件とは、前のテナントが使用していた内装や設備がそのまま残されて…
2023.09.12
テナント知恵袋
テナント知恵袋
テナント契約で、よく聞かれるご質問をご紹介しています！
テナント物件を借りる前に、立地などの条件を不動産会社に相談することはできますか？
はい、テナント物件を借りる前に立地やその他の条件について不動産会社に相…
2023.09.10
店舗物件における「定期借家契約」と「普通借家契約」の違いと入居者にとってのメリット・デメリットを教えてください。
店舗物件に関して、日本の賃貸契約における「定期借家契約」と「普通借家契…
2023.09.09
オフィス・事務所の賃貸契約を途中解約できる条件とはどんな時ですか？
オフィス・事務所の賃貸契約の途中解約に関する条件は、主に契約書の内容に…
2023.09.08
テナントを借りる契約をしました。 支払いは全て終了し、鍵渡しはまだのまま一方的に契約解除になりました。お金は返ってきますか？
テナントを借りる契約で一方的に契約解除がされた場合、お金が返ってくるか…
2023.08.22
テナントの契約における連帯保証契約について詳しく教えてください。
連帯保証契約は、賃貸契約において多く見られる契約の一つで、主に入居者が…
2023.08.21
テナントビルの共用部の清掃がいきとどいておらず管理会社にも連絡したが、どうしたらいいのか
テナントビルの共用部の清掃が不十分で、管理会社にも改善が見られない場合…
2023.08.16
テナント契約をする時に前のテナントの契約者からエアコンを買い取って欲しいと不動産会社を通して連絡があったのですが、もし買い取るのであれば、大家さんが買い取るのが普通ではないのでしょうか?
まず、契約しようとしている物件に設置されているエアコンは、設備としてあ…
2023.08.15
20年ほど同じ賃借人にテナントを貸しているのですが、賃借人からテナント内を全面的にリフォームしたいと相談があったがオーナー（賃貸人）側は、明確な理由なくリフォーム拒否はできないのでしょうか？
結論から言いますと、契約内容にもよりますが、リフォーム拒否をするために…
2023.08.14
