テナント知恵袋

2023.08.06

入居者(テナント)同士のトラブルが発生した時に大家(テナントオーナー)の介入義務はあるのでしょうか?

テナント同士のトラブルが発生した際に、大家(テナントオーナー)が介入するかどうかは、特定の状況と契約条件によります。
法的には、大家がテナント間の問題に介入する義務はない場合がほとんどです。
ただし、トラブルが物件全体の平和や秩序を乱す可能性がある場合、または物件自体に関連する問題(騒音、共用部分の使用など)がある場合、大家が介入し調停を試みることが望ましいとされています。

大家が介入する際は、全てのテナントに対して公平であること、そして中立的な立場を維持することが重要です。
問題を把握し、適切な対応策を提案したり、必要に応じて専門家(例えば、弁護士)に相談したりすることも検討すべきです。

ただし、トラブルが法的な問題に発展する可能性がある場合、またはテナント間での解決が困難な場合には、法的な助言を得ることが重要です。

 

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