居抜き物件で設備にトラブルが発生した場合、その責任は契約内容や状況によって異なる可能性があります。
一般的に、以下のようなケースが考えられます。

1.契約による
賃貸契約書やその他の関連文書で、設備の保守・修理に関する責任がどのように定められているかを確認することが重要です。

2.前のテナントの設備
居抜きで残っている設備が前のテナントからのものである場合、その設備の状態や保証について特に注意が必要です。

3.オーナーの責任
物件自体の設備であれば、通常は物件のオーナーが修理費用を負担するケースが多いです。
ただし、故障がテナントの使い方に起因する場合はテナントの責任となる可能性もあります。

確実な判断をするためには、具体的な契約内容を確認し、必要であれば法的なアドバイスを求めることがお勧めです。

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