テナントの居抜き物件から退去する際にもともとの設備をどうするかは、賃貸契約や個々の事情によります。
以下は一般的なオプションです。

1.契約に従う
まず、その設備は建物にあらかじめ備わっていたものか、それとも前契約者が自ら設置したものか、賃貸契約で設備について何が書かれているかを確認してください。
契約には、退去時にどのような状態に戻すべきか、特定の設備を除去する必要があるかなどが明記されている場合があります。

2.プロパティオーナーと相談
もし契約に明確な指示がない場合や、状況が変わっている場合は、物件のオーナーや管理会社と相談するのが最良です。

3.設備を次の契約者に譲る
もし設備がまだ使える状態で、次の契約者がそれを利用したいと考える場合、その設備を譲る（売却する）ことも一つの手段です。
ただし、解約日までに次の契約者が決まっていなければ、契約書の取り決めに従って原状回復を行うことになります。

4.設備の撤去
設備が古くなっている、または特定のビジネスにしか適していない場合は、設備を撤去する必要があるかもしれません。
その際の費用は、契約や事前の合意に依存します。

 

これらは一例であり、具体的な状況や契約内容によって対応が変わる可能性がありますので、注意が必要です。
必要であれば、法的なアドバイスも求めるとよいでしょう。

 

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