退去時の敷金の返金手続きについては、原状回復費用などを差し引いた残額が返金されます。
具体的な手順は以下の通りです。

1. 物件の原状回復確認
退去後、オーナーまたは管理会社が物件の原状回復状況を確認します。
破損や汚損があれば、修繕費用が敷金から差し引かれます。
通常の使用による経年劣化は、入居者負担に含まれない場合が多いです。

2. 清算の内訳通知
原状回復費用や清掃費用の差し引き額が確定した後、清算の内訳について書面で通知されます。
内訳には、原状回復にかかった費用や敷金から差し引かれる項目が明記されますので、ご確認ください。

3. 返金手続き
返金手続きは、退去後1～2か月程度で完了することが一般的です。
返金は指定の銀行口座に振り込まれるか、別途取り決めた方法で返金されます。
なお、手続きの詳細や返金のタイミングは契約内容によって異なる場合があります。

4. 契約書の確認
敷金返金に関するルールや返金時期は契約書に記載されているため、
事前に契約書の条項を確認しておくことをおすすめします。
疑問点があれば、オーナーや管理会社にご相談ください。

敷金の返金手続きは、原状回復費用や清掃費用などを差し引いたうえで実施されます。
退去後の精算が済んでから1～2か月程度で返金されることが多いですが、
契約内容に基づき手続きが行われるため、事前の確認が重要です。

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