松山市内でテナント物件をご利用中の皆様から、契約手続きの流れについて多くのご質問をいただきます。
適切な手続きを踏むことで、スムーズな退去が可能となります。
以下に、一般的な契約手続きの流れをご案内いたします。

1. 解約通知の提出
解約を希望する場合は、賃貸借契約書に定められた期間前（例：3ヶ月前、6ヶ月前など）に、管理会社またはオーナーに契約の意思を通知してください。
通知の方法は、書面、メール、または専用フォームが一般的です。

2. 解約日の確認
提出した解約通知に基づき解約日が正式に確定します。
解約日は、報酬料の最終精算にも関わるため、間違いのないように確認してください。

3. 退去準備
以下の点を確認して準備を進めます。
荷物の撤去：店舗にある備品や備品を全て撤去してください。

原状回復：居住時の状態に戻すために必要な修繕や清掃を行います。
具体的な範囲は契約書に記載されています。

専門業者の手配：必要であれば、清掃や修理補修の専門業者を手配してください。

4. 明け渡し立ち会い
退去日またはそれ以前に、管理会社やオーナーと物件の状態確認（立会い）を行います。
現状回復状態が適切に行われ適切確認され不足がある場合は追加対応が必要になる場合がございます。

5. 精算手続き
解約後、以下の費用が精算されます。
原状回復費及びクリーニング費：契約内容に基づき、実費精算させていただきます。
支払いの賃金や管理費：未払いがあればこれらも精算されません。
敷金が預けられている場合、これらの費用を差し引いた残額が返金されます。

6. 鍵の返却
精算が完了した後、管理会社またはオーナーに鍵を返却して手続きが完了します。
スペアキーも含め、全ての鍵を返却してください。

注意点
解約予告期間の遵守：契約書に記載された解約予告期間を守らない場合、違約金が発生することがございます。
必ず契約内容を確認し、適切なタイミングで解約通知を行ってください。

原状回復の範囲確認：原状回復の範囲や具体的な内容は、契約書や管理会社との打ち合わせで明確にしておくことが重要です。
不明な点があれば、事前にご相談ください。

当社では、松山市内のテナント物件に関する解約手続き及び退去準備についてのご相談を承っております。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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