テナント知恵袋

2025.01.14

【よくある質問】物件の選定方法を教えてください

松山市でテナント物件を検討する際には以下の手順をご参考ください。

目的と条件の明確化
ビジネスの目的に合った立地を選ぶ
集客を重視する場合は人通りの多い駅近くや商業エリアが適しています。
静かな環境を求める場合は、住宅地や郊外の物件が良いでしょう。

予算の設定
賃金、共益費、初期費用、運営コストを考慮し、事前に予算を設定しておいてください。

必要な広さや設備の確認
店舗面積、間取り、駐車場、厨房設備など、事業に必要な条件をリストアップしましょう。

情報収集
物件検索
不動産会社のホームページやポータルサイトを活用して、条件に合った物件を検索してください。

専門家への相談
管理会社や不動産仲介業者に相談することで、条件に合った物件の提案を受けられる場合があります。

現地確認
内見を行う
実際に物件を訪問し、間取りや周辺環境、設備の状態を確認してください。
特に、店舗の視認性や周辺の交通量、人通りは重要なポイントです。

チェックポイント
設備の状態(電気、水道、空調など)
壁や床の状態、修繕が必要な箇所の有無
騒音や臭いなど、営業に影響を与える外部配慮

比較と最終決定
複数の物件の比較
賃料、家賃、条件を比較し、最もビジネスに適した物件を選定します。

契約前の再確認
契約条件や設備の仕様について、再度確認し納得した上で決定してください。

当社では、ご希望の条件をお伝えいただければ、最適な物件選びをサポートさせていただきます。
不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

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定休日:日曜日